UN APPARTEMENT 2 pièces — 5 000 €
55 RUE DE PARIS 95150 TAVERNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 5 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC151
Contenance1 933 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15298742. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -96,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien Est
Revenus
27 220 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Taverny (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
15,621,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,622,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
173,28%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Taverny
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
TuyolleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
TuyolleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
r. de VaucellesTransilien;TER;RER219 m
VaucellesTransilien;TER;RER250 m
VaucellesTransilien;TER;RER250 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-91,7% évolution globale
122 925 €prix moyen
2025
5 000 €
125 EUR/m² -98,1% Vente actuelle 2023
259 000 €
4 390 EUR/m² +2,8% 2023
252 000 €
4 065 EUR/m² +40,8% 2022
179 000 €
3 510 EUR/m² -29,0% 2022
252 000 €
3 938 EUR/m² +2 420,0% 2022
10 000 €
+42,9% 2022
7 000 €
-50,0% 2021
14 000 €
+366,7% 2021
3 000 €
-57,1% 2021
7 000 €
-94,2% 2021
120 000 €
3 000 EUR/m² +252,9% 2021
34 000 €
-74,5% 2020
133 500 €
2 618 EUR/m² -27,8% 2020
185 000 €
3 304 EUR/m² -19,6% 2020
230 000 €
3 898 EUR/m² -19,6% 2019
286 000 €
3 405 EUR/m² +1 582,4% 2015
17 000 €
-93,3% 2014
255 000 €
3 864 EUR/m² +70,0% 2014
150 000 €
2 419 EUR/m² +150,0% 2014
60 000 €
1 765 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (493)
Services publics236 · 45 m
Santé126 · 69 m
Commerces63 · 80 m
Transports41 · 83 m
Sport/Loisirs11 · 323 m
Enseignement10 · 352 m
Tourisme6 · 254 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault352 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie496 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Foch668 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur690 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Taverny712 m ·
Permis de construire Commune de TAVERNY
270permis récents
1 222logements autorisés
85 700 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements209 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement200 m²1