UNE MAISON 4 pièces — 282 500 €
6 IMP BELLE OMBRE 31190 MIREMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 500 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain712 m²
Prix/m²2 665 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F699
Contenance712 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro699
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15298316. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 573 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Miremont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Miremont (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 007 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Miremont
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,7% évolution globale
233 750 €prix moyen
2025
282 500 €
2 665 EUR/m² +52,7% Vente actuelle 2021
185 000 €
1 850 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire publique Louis Fillol1.4 km · Public
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342logements autorisés
37 370 m²surface plancher
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1
1 logement106 m²1
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