UN APPARTEMENT 1 pièce — 47 000 €
2 RUE DU TETON DE VENUS 15300 LAVEISSIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle AK12
Contenance6 856 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15298257. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 619 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laveissière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Laveissi�re (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 190 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laveissière
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1987 - 05/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue12/01/2004 - 13/01/2004
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Gare Ferroviaire du LioranAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha993 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚗
Nationale N122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+22,8% évolution globale
50 119 €prix moyen
2025
55 000 €
2 391 EUR/m² +17,0% 2025
47 000 €
2 043 EUR/m² -13,2% Vente actuelle 2025
54 150 €
1 504 EUR/m² +286,8% 2025
14 000 €
+55,6% 2025
9 000 €
-84,4% 2024
57 790 €
2 627 EUR/m² -41,6% 2024
98 930 €
2 603 EUR/m² +40,5% 2024
70 400 €
2 514 EUR/m² +57,1% 2024
44 800 €
2 036 EUR/m²Biens comparables
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