UNE MAISON 3 pièces — 302 200 €
25 RUE DE LA FORET 62890 NORT-LEULINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 302 200 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 720 m²
Prix/m²2 239 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A358
Contenance3 720 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro358
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15298201. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 239 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nort-Leulinghem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Nort-Leulinghem (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 173 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nort-Leulinghem
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2023 - 24/11/2023
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
302 200 €prix moyen
2025
302 200 €
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