UNE MAISON 3 pièces — 74 006 €
38 RUE SAINTE MARIE 59165 AUBERCHICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 006 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain375 m²
Prix/m²1 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC776
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro776
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15298142. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auberchicourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Auberchicourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,67%
Loyer estimé : 534 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auberchicourt
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2020 - 17/04/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE9
RHDF-59-P3A6
Arrêts les plus proches
Hôtel de villeEVEOLE;TAD EVEOLE513 m
Hôtel de villeEVEOLE;TAD EVEOLE604 m
DelforgeEVEOLE;TAD EVEOLE651 m
ANICHE - DelforgeRHDF-59-P3A659 m
ANICHE - DelforgeRHDF-59-P3A670 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+13,9% évolution globale
72 969 €prix moyen
2025
74 006 €
1 194 EUR/m² -7,4% Vente actuelle 2024
79 900 €
1 289 EUR/m² +22,9% 2019
65 000 €
1 048 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jean-Baptiste Lebas453 m · Public
Ecole
Groupe scolaire élémentaire Louise Michel - Pierre-Gilles de Gennes474 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Paix695 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Chaufour947 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod1.0 km · Public
Permis de construire Commune de AUBERCHICOURT
73permis récents
210logements autorisés
16 733 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement40 m²1
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Permis de construire mars 2025
1
6 logements563 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement104 m²1