UNE MAISON 7 pièces — 538 900 €
10 SQ MAURICE DURUFLE 76240 MESNIL-ESNARD (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 538 900 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface167 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain785 m²
Prix/m²3 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AK390
Contenance454 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro390
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15298128. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 159 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 670 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Belbeuf (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
10,014,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 1 877 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mesnil-Esnard
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités31
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO27
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Demeures du MesnilAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO118 m
Demeures du MesnilAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo118 m
Demeures du MesnilAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO123 m
Demeures du MesnilAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO129 m
Demeures du MesnilAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo129 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D6014Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m 🚗
Route intercommunale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Route intercommunale D207Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Route intercommunale D207Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Route intercommunale D207Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
538 900 €prix moyen
2025
538 900 €
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Permis de construire Commune de MESNIL-ESNARD (LE)
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197logements autorisés
24 897 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
2 logements140 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement129 m²1
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1
1 logement210 m²1
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1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement147 m²1