UNE MAISON 4 pièces — 169 990 €
2 CHE DU PRE DU CHATEAU 18120 MEREAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 990 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 447 m²
Prix/m²1 574 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX180
Contenance1 277 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297801. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 574 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Méreau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence M�reau (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 847 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méreau
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41141 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41141 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41144 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41144 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
125 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
169 990 €prix moyen
2025
169 990 €
1 574 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Santé8 · 105 m
Services publics7 · 105 m
Sport/Loisirs6 · 56 m
Commerces5 · 118 m
Enseignement1 · 131 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire202 m · Public
Permis de construire Commune de MEREAU
163permis récents
174logements autorisés
21 456 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement171 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement123 m²1