UNE MAISON 3 pièces — 182 000 €

2 ALL DES DEMORENCES 37700 SAINT-PIERRE-DES-CORPS
Vendu le 07 août 2025
2 844 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 182 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain131 m²
Prix/m²2 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC1152
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro1152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297736. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 844 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

23 390 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
24%Cadres
Population active1 299
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Loyers de référence Saint-Pierre-des-Corps (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,215,2 EUR/m²
1061 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 714 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-des-Corps

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1993 - 30/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126
Fil Bleu (Tours)24

Arrêts les plus proches

PériFil Bleu (Tours)121 m
PériFil Bleu (Tours)121 m
PériRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41121 m
PériRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41121 m
Grand CourRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41167 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+7,6% évolution globale
174 645 €prix moyen
2025
182 000 €
2 844 EUR/m² -4,2% Vente actuelle
2020
190 000 €
2 754 EUR/m² +20,6%
2018
157 500 €
2 461 EUR/m² -6,8%
2016
169 080 €
2 450 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
2 667 EUR/m²329 m2025
60 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
182 000 €
2 844 EUR/m²0 m2025
64 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
168 300 €
2 550 EUR/m²716 m2025
66 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (411)

Services publics198 · 80 m
Santé94 · 121 m
Commerces82 · 46 m
Sport/Loisirs14 · 188 m
Enseignement11 · 551 m
Transports9 · 379 m
Tourisme3 · 737 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire République399 m · Public
Ecole
Ecole maternelle République553 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marceau-Courier752 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marceau-Courier759 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Velpeau784 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-DES-CORPS

93permis récents
739logements autorisés
49 055 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement49 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025

3

2 logements25 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement195 m²1