UN APPARTEMENT 1 pièce — 82 000 €
92 RUE LOUIS NEEL 38330 MONTBONNOT-SAINT-MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle AO204
Contenance1 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297690. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 928 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montbonnot-Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Montbonnot-Saint-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,520,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 351 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbonnot-Saint-Martin
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise10
M Réso - Grésivaudan4
Mobilités M - Covoit Lignes +1
Arrêts les plus proches
Montbonnot-Saint-Martin, INRIAM Réso - Métropole Grenobloise23 m
Montbonnot-Saint-Martin, INRIAM Réso - Métropole Grenobloise29 m
Montbonnot-Saint-Martin, INRIAM Réso - Métropole Grenobloise46 m
Montbonnot-Saint-Martin, Montbonnot - Croix VerteMobilités M - Covoit Lignes +242 m
Montbonnot-Saint-Martin, BaudonniereM Réso - Métropole Grenobloise304 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
532 m 🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
534 m 🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
545 m 🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
545 m 🚗
Départementale D11MRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+2,5% évolution globale
108 225 €prix moyen
2025
82 000 €
3 905 EUR/m² -41,4% Vente actuelle 2025
140 000 €
2 979 EUR/m² +833,3% 2025
15 000 €
395 EUR/m² -90,3% 2024
154 000 €
1 750 EUR/m² +6,2% 2024
145 000 €
3 085 EUR/m² +5 700,0% 2024
2 500 €
66 EUR/m² -97,4% 2023
95 950 €
3 427 EUR/m² -50,8% 2023
195 000 €
3 197 EUR/m² +33,5% 2020
146 020 €
2 808 EUR/m² +8,2% 2017
135 000 €
4 219 EUR/m² +68,8% 2016
80 000 €
2 857 EUR/m²Biens comparables
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Institut médico éducatif les sources1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de MONTBONNOT-SAINT-MARTIN
177permis récents
816logements autorisés
66 840 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement156 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1