UNE MAISON 4 pièces — 172 000 €

30 RUE DE BOIS VERT ST SAUVEUR 79300 BRESSUIRE
Vendu le 13 mai 2025
1 811 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 307 m²
Prix/m²1 811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB522
Contenance2 307 m²
Préfixe296
SectionAB
Numéro522

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297665. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Sauveur

Revenus

23 440 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 627 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
7%Cadres
Population active738
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bressuire (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
1491 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
1207 observations
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 780 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bressuire

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Trema (Agglo2B)9
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Arrêts les plus proches

LOTISSEMENT MOULIN JACQUETTrema (Agglo2B)417 m
LOTISSEMENT MOULIN JACQUETTrema (Agglo2B)417 m
Rue de la RichardièreTrema (Agglo2B)437 m
Rue de la RichardièreTrema (Agglo2B)437 m
MOULIN JACQUETCars régionaux 79 - Deux Sèvres462 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
659 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-54,7% évolution globale
125 000 €prix moyen
2025
172 000 €
1 811 EUR/m² +120,5% Vente actuelle
2025
78 000 €

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
172 000 €
1 811 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
143 000 €
1 554 EUR/m²347 m2025
92 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
168 000 €
1 867 EUR/m²459 m2025
90 m²
Voir

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