UNE MAISON 3 pièces — 184 000 €
33 RTE DE LIGNIERES DE TOURAINE 37510 VILLANDRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 902 m²
Prix/m²2 629 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN171
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297664. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 629 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villandry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Villandry (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,313,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villandry
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/09/2001 - 30/09/2001
Mouvement de Terrain30/04/2001 - 30/04/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
17 m 🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
18 m 🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+33,8% évolution globale
156 967 €prix moyen
2025
184 000 €
2 629 EUR/m² +23,2% Vente actuelle 2019
149 400 €
2 134 EUR/m² +8,7% 2015
137 500 €
1 964 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics8 · 283 m
Sport/Loisirs1 · 419 m
Permis de construire Commune de VILLANDRY
52permis récents
57logements autorisés
5 704 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement114 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable avr. 2022
2
2 logements1
Permis de construire août 2021
1
1 logement162 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement143 m²1