UNE MAISON 3 pièces — 228 400 €
12 RUE LE CLOS DES FORGES 56920 KERFOURN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 400 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²2 456 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA203
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297508. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 188 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +12,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Kerfourn
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Kerfourn (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Kerfourn
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D319Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D319Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D319Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
228 400 €prix moyen
2025
228 400 €
2 456 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (14)
Sport/Loisirs6 · 272 m
Services publics4 · 426 m
Enseignement2 · 275 m
Santé2 · 472 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame299 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jean de La Fontaine335 m · Public
Permis de construire Commune de KERFOURN
44permis récents
49logements autorisés
4 675 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement168 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement87 m²1