UNE MAISON 6 pièces — 369 000 €
3 RES PONT PRIEC 56890 MEUCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 369 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain715 m²
Prix/m²2 860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH111
Contenance715 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297000. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 860 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meucon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 277 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Meucon (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,115,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,215,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 525 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meucon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla22
Kicéo11
Arrêts les plus proches
Pont PriecKicéo36 m
Pont PriecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla36 m
Bel Air MeuconSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla147 m
MeuconSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla192 m
MeuconKicéo192 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D767Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
628 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
369 000 €prix moyen
2025
369 000 €
2 860 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (66)
Services publics32 · 94 m
Santé17 · 232 m
Sport/Loisirs11 · 258 m
Commerces2 · 461 m
Enseignement2 · 198 m
Transports2 · 146 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph217 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique des Sources251 m · Public
Permis de construire Commune de MEUCON
143permis récents
174logements autorisés
19 647 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement190 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement217 m²1
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1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025
1
24 logements1 460 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement137 m²1