UN APPARTEMENT 3 pièces — 207 720 €

7 B AV DU DOCTEUR DOMER 65110 CAUTERETS
Vendu le 19 décembre 2025
5 614 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 207 720 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH112
Contenance653 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15296828. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +46,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cauterets

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

866 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
1%Cadres
Population active448
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cauterets (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
89 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
2,30%
Loyer estimé : 397 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cauterets

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

CAUTERETS - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport731 m
CAUTERETS - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport736 m
CAUTERETS - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport736 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+90,6% évolution globale
120 658 €prix moyen
2025
207 720 €
5 614 EUR/m² +19,4% Vente actuelle
2025
174 000 €
4 047 EUR/m² +108,6%
2023
83 400 €
3 971 EUR/m² -27,6%
2023
115 199 €
3 840 EUR/m² -14,2%
2022
134 305 €
4 197 EUR/m² +80,8%
2022
74 300 €
3 715 EUR/m² -52,4%
2022
155 930 €
4 214 EUR/m² -11,2%
2022
175 665 €
4 183 EUR/m² +131,1%
2021
76 000 €
3 800 EUR/m² -28,4%
2021
106 134 €
3 538 EUR/m² +12,9%
2017
94 000 €
3 133 EUR/m² +49,4%
2016
62 900 €
2 995 EUR/m² -42,3%
2016
109 000 €
2 946 EUR/m²

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 3p
40 667 €
1 130 EUR/m²205 m2025
36 m²
Voir
77%
UN APPARTEMENT · 3p
141 200 €
3 716 EUR/m²886 m2025
38 m²
Voir
76%
UN APPARTEMENT · 3p
164 800 €
3 833 EUR/m²205 m2024
43 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (103)

Services publics36 · 400 m
Commerces26 · 325 m
Santé17 · 263 m
Tourisme13 · 263 m
Sport/Loisirs8 · 208 m
Enseignement2 · 884 m
Transports1 · 932 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Alphonse Meillon933 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON933 m · Public

Permis de construire Commune de CAUTERETS

50permis récents
359logements autorisés
13 305 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

16 logements965 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2024

3

26 logements133 m²1
Permis de construire mai 2024

3

2 logements1