UNE MAISON 1 pièce — 35 000 €

3 RUE DU BARDAT 07260 JOYEUSE
Vendu le 31 janvier 2025
854 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain26 m²
Prix/m²854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 233 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
10%

Données cadastrales

Référence parcelle AH224
Contenance26 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro224

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15296319. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 708 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -68,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Joyeuse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 745 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
40%Locataires
6%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,7%Chômage
11%Cadres
Population active675
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Loyers de référence Joyeuse (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
296 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
11,77%
Loyer estimé : 343 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Joyeuse

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2015 - 12/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Transports en commun

27Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

Office du TourismeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha250 m
JoyeuseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha271 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha355 m
CollègeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha947 m

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
627 m
🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
650 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
854 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 1p
35 000 €
854 EUR/m²0 m2025
41 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 2p
130 000 €
2 708 EUR/m²504 m2025
48 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (98)

Services publics47 · 28 m
Commerces20 · 51 m
Santé15 · 67 m
Sport/Loisirs11 · 123 m
Tourisme3 · 433 m
Enseignement1 · 374 m
Transports1 · 196 m

Écoles (3)

Collège
Collège Vallée de la Beaume406 m · Public
Ecole
Ecole primaire416 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de JOYEUSE

208permis récents
226logements autorisés
24 412 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement66 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement115 m²1