Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 277 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain311 m²

Prix/m²3 044 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EL351

Contenance311 m²

Préfixe000

SectionEL

Numéro351

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15296260. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 044 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

5,88%

Loyer estimé : 1 358 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

375 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

401 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

375 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

407 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

426 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-2,8% évolution globale

281 000 €prix moyen

2025

277 000 €

3 044 EUR/m² -2,8% Vente actuelle

2015

285 000 €

3 132 EUR/m²

Biens comparables

4 878 EUR/m²255 m2025

1 667 EUR/m²948 m2025

96 m²

Services à proximité

Écoles (7)

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de la Montagne705 m · Public

Collège

Collège de la Montagne705 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Philippe Vinson717 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Ruisseau Blanc765 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Philippe Vinson935 m · Public