UNE MAISON 5 pièces — 138 000 €
5 RUE CHATEAU GAILLARD 79320 MONCOUTANT-SUR-SEVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 263 m²
Prix/m²1 453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP99
Contenance1 263 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15296071. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 307 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moncoutant-sur-Sèvre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Moncoutant-sur-S�vre (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,93%
Loyer estimé : 797 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moncoutant-sur-Sèvre
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2014 - 14/02/2014
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)4
Arrêts les plus proches
LA JAVRELIERE CRF D744Trema (Agglo2B)83 m
LA JAVRELIERE CRF D744Trema (Agglo2B)83 m
LA JAVRELIERE ABRIBUSTrema (Agglo2B)348 m
LA JAVRELIERE ABRIBUSTrema (Agglo2B)348 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 m 🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m 🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m 🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m 🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+62,4% évolution globale
111 500 €prix moyen
2025
138 000 €
1 453 EUR/m² +62,4% Vente actuelle 2018
85 000 €
895 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONCOUTANT-SUR-SEVRE
151permis récents
210logements autorisés
19 668 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement188 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement68 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement87 m²1