UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
10 RUE ROGER SALENGRO 59880 SAINT SAULVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain306 m²
Prix/m²1 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV241
Contenance306 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15295960. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 261 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Saulve 3
Revenus
22 030 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
38%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Saulve (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,77%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Saulve
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 425
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ST SAULVE DOUANETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4171 m
ST SAULVE BOSQUETTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4276 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,6% évolution globale
112 500 €prix moyen
2025
115 000 €
1 494 EUR/m² +4,5% Vente actuelle 2025
110 000 €
1 325 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT SAULVE
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448logements autorisés
34 461 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement284 m²1
Declaration prealable juil. 2025
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