UNE MAISON 3 pièces — 428 500 €
5233 GRAND PLANTIER 84150 VIOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 428 500 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain850 m²
Prix/m²4 201 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ39
Contenance850 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15295935. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 201 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Violès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Viol�s (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,112,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,84%
Loyer estimé : 1 013 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Violès
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse31/12/2023 - 30/12/2024
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
590 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
613 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
428 500 €prix moyen
2025
428 500 €
4 201 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics6 · 794 m
Santé1 · 660 m
Tourisme1 · 902 m
Permis de construire Commune de VIOLES
72permis récents
79logements autorisés
7 484 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mai 2025
4
2 logements1
Permis de construire août 2024
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement96 m²1