UNE MAISON 3 pièces — 32 332 €
4 B RTE DES FRUITIERS 17430 GENOUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 332 € le 26 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain675 m²
Prix/m²265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD84
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15295918. Sources et méthode
Contexte du quartier
265 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Genouillé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
905 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Genouill� (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
44,65%
Loyer estimé : 1 203 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Genouillé
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
310 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
318 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
477 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-86,1% évolution globale
132 766 €prix moyen
2025
32 332 €
265 EUR/m² -86,1% Vente actuelle 2022
233 200 €
1 911 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 110 m
Permis de construire Commune de GENOUILLE
46permis récents
53logements autorisés
4 460 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement47 m²1
Permis de construire avr. 2023
3
1 logement49 m²1
Permis de construire févr. 2023
4
2 logements12 m²1
Declaration prealable déc. 2022
2
3 logements1