UNE MAISON 5 pièces — 625 000 €
RUE DE LA PAIX PROLONGEE 56290 PORT-LOUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 625 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface174 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain464 m²
Prix/m²3 592 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD965
Contenance464 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro965
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15295864. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 998 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port-Louis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Port-Louis (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,918,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,515,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 1 958 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-Louis
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 05/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
IZILO21
Arrêts les plus proches
LocmaloIZILO63 m
LocmaloSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla63 m
LocmaloIZILO65 m
LocmaloSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla65 m
LocmaloIZILO143 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+2 740,9% évolution globale
222 333 €prix moyen
2025
625 000 €
3 592 EUR/m² +3 025,0% Vente actuelle 2022
20 000 €
-9,1% 2018
22 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (121)
Services publics44 · 36 m
Sport/Loisirs28 · 133 m
Santé25 · 247 m
Commerces17 · 225 m
Enseignement5 · 438 m
Tourisme2 · 625 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne455 m · Privé
Collège
Collège Saint-Pierre460 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Chandernagor643 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Julien Crozet659 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Anita Conti1.2 km · Public
Permis de construire Commune de PORT-LOUIS
62permis récents
291logements autorisés
22 811 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement239 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement180 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement52 m²1
Permis de construire mai 2024
1
125 logements9 354 m²1