UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €

17 RUE DU COLONEL FABIEN 08320 VIREUX MOLHAIN
Vendu le 13 octobre 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain538 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B359
Contenance538 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro359

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15295774. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 495 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +33,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vireux-Molhain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
9%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,9%Chômage
7%Cadres
Population active682
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vireux-Molhain (2025)

🏢Appartementfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
91 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 890 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vireux-Molhain

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 09/10/2024

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+51,7% évolution globale
182 500 €prix moyen
2025
220 000 €
2 000 EUR/m² +51,7% Vente actuelle
2017
145 000 €
1 318 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
2 000 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
130 000 €
1 150 EUR/m²100 m2025
113 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 316 EUR/m²120 m2025
114 m²
Voir

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