UNE MAISON 5 pièces — 341 233 €

5 CAMI DE COTLLIURE 66700 ARGELES SUR MER
Vendu le 04 avril 2025
3 412 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 341 233 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain355 m²
Prix/m²3 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 30 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle BP1238
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro1238

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15295682. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Périphérie Sud

Revenus

22 630 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,8%Chômage
11%Cadres
Population active978
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Loyers de référence Argel�s-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
1776 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,6 EUR/m²
322 observations
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 1 154 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argelès-sur-Mer

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

ARGELÈS-SUR-MER - RP Med Militaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport414 m
ARGELÈS-SUR-MER - RP Med Militaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport452 m
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ARGELÈS-SUR-MER - RPOrdre Nat Merite.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport849 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+36,5% évolution globale
295 617 €prix moyen
2025
341 233 €
3 412 EUR/m² +36,5% Vente actuelle
2022
250 000 €
2 193 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
341 233 €
3 412 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
275 000 €
2 778 EUR/m²613 m2025
99 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
310 000 €
3 039 EUR/m²881 m2025
102 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (249)

Services publics97 · 186 m
Santé62 · 486 m
Commerces54 · 65 m
Sport/Loisirs17 · 248 m
Tourisme12 · 255 m
Enseignement4 · 757 m
Transports3 · 738 m

Écoles (7)

Médico-social
Maison d'enfants à caractère sanitaire, Institut d'éducation motrice Galaxie595 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Curie-Pasteur762 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard Herriot782 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères862 m · Public
Collège
Collège des Albères867 m · Public

Permis de construire Commune de ARGELES SUR MER

525permis récents
2 301logements autorisés
157 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
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1

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1

1 logement142 m²1
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5

1 logement233 m²1