UNE MAISON 3 pièces — 102 000 €
5 IMP DE LA VOUTE 07440 SAINT-SYLVESTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain130 m²
Prix/m²1 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F56
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15295443. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 794 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -39,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sylvestre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Sylvestre (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 470 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sylvestre
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 25/09/1993
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités12
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LA CROIXValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités400 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D287Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D287Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D287Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Départementale D287Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
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102 000 €prix moyen
2025
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