UNE MAISON 4 pièces — 106 000 €

12 RUE LEONARD DE VINCI 72610 ARCONNAY
Vendu le 19 août 2025
1 452 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain533 m²
Prix/m²1 452 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE136
Contenance533 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15295393. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 568 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arçonnay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
9%Cadres
Population active807
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ar�onnay (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,8 EUR/m²
119 observations
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 585 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arçonnay

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

STADEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo213 m
STADEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo213 m
CIMETIERE D'ARCONNAYAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo219 m
CIMETIERE D'ARCONNAYAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo219 m
Z.A. du ChêneAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent311 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D338Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m
🚗
Départementale D338Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
563 m
🚗
Départementale D55PRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m
🚗
Départementale D55PRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m
🚗
Départementale D55PRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+17,8% évolution globale
108 000 €prix moyen
2025
106 000 €
1 452 EUR/m² -17,2% Vente actuelle
2022
128 000 €
1 753 EUR/m² +42,2%
2015
90 000 €
1 233 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
116 000 €
1 568 EUR/m²410 m2025
74 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
106 000 €
1 452 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 507 EUR/m²227 m2025
73 m²
Voir

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Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Navarre Leclerc1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ARCONNAY

98permis récents
115logements autorisés
13 101 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement221 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement95 m²1
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