UNE MAISON 6 pièces — 295 000 €
11 RTE DE VERARGUES 34400 SATURARGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain255 m²
Prix/m²2 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle C743
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro743
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15295209. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 658 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saturargues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 018 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saturargues (2025)
🏢Appartementfaible
14,9 EUR/m²/mois
12,218,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,314,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 1 208 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saturargues
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
588 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
640 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+75,8% évolution globale
169 204 €prix moyen
2025
295 000 €
2 658 EUR/m² +45,3% Vente actuelle 2022
203 000 €
3 274 EUR/m² +12,6% 2021
180 220 €
2 907 EUR/m² +18 021 900,0% 2021
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2021
167 800 €
2 996 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Services publics26 · 90 m
Santé12 · 400 m
Sport/Loisirs7 · 324 m
Enseignement2 · 312 m
Transports2 · 198 m
Commerces1 · 333 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Saint-Exupéry398 m · Public
Ecole
Ecole primaire Entre-Vignes951 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Perret1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SATURARGUES
75permis récents
97logements autorisés
8 423 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement96 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
3 logements214 m²1
Permis de construire juin 2024
3
1 logement1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement121 m²1