Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain619 m²

Prix/m²4 066 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH172

Contenance619 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15295045. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 970 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +36,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montbazin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 928 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

21%Locataires

6%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Montbazin (2025)

12,4 EUR/m²/mois

10,115,2 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

9,015,7 EUR/m²

3,50%

Loyer estimé : 1 080 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montbazin

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE6

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

MONTBAZIN - EGLISE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport429 m

Place de l'EgliseKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE429 m

MONTBAZIN - QUAI DE VENE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport531 m

Quai de la VèneKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE532 m

Les SallesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE562 m