UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
109 ALL DES BOSQUETS 24350 MENSIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 735 m²
Prix/m²963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP191
Contenance1 735 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15294772. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 475 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -34,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mensignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mensignac (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,68,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,84%
Loyer estimé : 957 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mensignac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne6
Périmouv (Grand Perigueux)3
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LR MENSIGNAC-Lotiss des Bois(1)Cars régionaux 24 - Dordogne196 m
Mensignac bourgPérimouv (Grand Perigueux)772 m
Mensignac bourgPérimouv (Grand Perigueux)778 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
196 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
376 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
513 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
711 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
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