UN APPARTEMENT 2 pièces — 79 300 €
3 RUE LAVIGNE 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 300 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle CO445
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro445
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15294762. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 482 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 8
Revenus
18 840 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 891 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
5%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 362 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)40
Scolaris8
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
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Gaston PhoebusIDELIS (Pau)234 m
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Pl. Verdun Quai AIDELIS (Pau)348 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+466,7% évolution globale
71 482 €prix moyen
2025
85 000 €
1 063 EUR/m² +10,4% 2025
77 000 €
1 674 EUR/m² -2,9% 2025
79 300 €
2 643 EUR/m² +31,1% Vente actuelle 2024
60 500 €
2 327 EUR/m² -18,2% 2024
74 000 €
2 552 EUR/m² +5,7% 2024
70 000 €
2 333 EUR/m² -7,3% 2024
75 500 €
2 435 EUR/m² -1,0% 2023
76 300 €
2 543 EUR/m² +15,4% 2022
66 100 €
3 005 EUR/m² -51,0% 2022
135 000 €
1 776 EUR/m² +64,6% 2022
82 000 €
1 065 EUR/m² +106,0% 2021
39 800 €
1 327 EUR/m² -51,5% 2020
82 000 €
1 822 EUR/m² +45,9% 2020
56 200 €
2 248 EUR/m² -9,4% 2020
62 000 €
1 033 EUR/m² +62,1% 2019
38 250 €
1 366 EUR/m² -30,5% 2019
55 000 €
1 897 EUR/m² +66,7% 2019
33 000 €
1 320 EUR/m² -24,7% 2018
43 812 €
1 460 EUR/m² -86,1% 2018
315 000 €
960 EUR/m² +250,0% 2018
90 000 €
1 216 EUR/m² +133,5% 2017
38 550 €
482 EUR/m² -14,3% 2017
45 000 €
1 552 EUR/m² +4,7% 2017
43 000 €
1 483 EUR/m² +13,2% 2015
38 000 €
1 357 EUR/m² -30,5% 2014
54 700 €
2 104 EUR/m² +264,7% 2014
15 000 €
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