UN APPARTEMENT 1 pièce — 87 000 €
7058 LE DEFFEND 04240 ANNOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1138
Contenance3 231 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15294747. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 589 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +33,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Annot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 017 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
36%Locataires
16%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Annot (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 463 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annot
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2016 - 22/11/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2019 - 24/11/2019
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
LES SCAFFARELS CPZouZOU ! Express741 m
LES SCAFFARELS CPZouAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER741 m
LES SCAFFARELS CPZouAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER741 m
GARE CPZouAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER796 m
GARE CPZouAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER796 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
29 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
35 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
52 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
58 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+61,1% évolution globale
52 151 €prix moyen
2025
87 000 €
2 122 EUR/m² +38,3% Vente actuelle 2024
62 885 €
1 534 EUR/m² -19,4% 2023
78 000 €
1 950 EUR/m² +116,7% 2021
36 000 €
857 EUR/m² -20,0% 2019
45 000 €
1 098 EUR/m² +4,7% 2019
43 000 €
1 433 EUR/m² +36,6% 2019
31 470 €
1 851 EUR/m² -1,7% 2017
32 000 €
1 882 EUR/m² -40,7% 2014
54 000 €
1 350 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics6 · 616 m
Sport/Loisirs4 · 491 m
Santé2 · 930 m
Transports2 · 741 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire d'Annot1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ANNOT
35permis récents
58logements autorisés
3 233 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement77 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement42 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement45 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement90 m²1