UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €

8 RTE D'ORE 31510 LOURDE
Vendu le 28 mars 2025
979 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain629 m²
Prix/m²979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A121
Contenance629 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro121

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15294520. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 185 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lourde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
0,0%Chômage
0%Cadres
Population active46
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Loyers de référence Lourde (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
12,24%
Loyer estimé : 969 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lourde

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

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ANTICHAN-DE-FRONTIGNES - Brissan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport705 m
ANTICHAN-DE-FRONTIGNES - Brissan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport706 m
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Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D33IRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m
🚗
Départementale D33BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Départementale D33BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m
🚗
Départementale D33BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Départementale D33BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
979 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
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979 EUR/m²0 m2025
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100 700 €
1 185 EUR/m²1.1 km2025
85 m²
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