UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €
468 CHE DES BARILLONS 84810 AUBIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 107 m²
Prix/m²2 602 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AC156
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15294452. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 115 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Aubignan (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 1 071 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE10
ZOU ! Scolaire2
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AUBIGNAN_PONT DU CANAL2TRANSCOVE475 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+2,8% évolution globale
248 100 €prix moyen
2025
255 000 €
2 602 EUR/m² +5,7% Vente actuelle 2020
241 300 €
2 462 EUR/m² -2,7% 2017
248 000 €
2 531 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUBIGNAN
268permis récents
602logements autorisés
56 944 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements200 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
42 logements3 153 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement300 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement180 m²1