UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
1 CHE DU PARADIS 17500 SAINT-GERMAIN-DE-LUSIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 537 m²
Prix/m²1 757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA32
Contenance1 537 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15294362. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 292 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-de-Lusignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 299 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-de-Lusignan (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 731 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-de-Lusignan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
574 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 757 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DE-LUSIGNAN
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125logements autorisés
12 784 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement28 m²1