UN APPARTEMENT 2 pièces — 155 000 €
1 RUE DE LA GIRONDINE 27200 VERNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 605 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle XC404
Contenance1 158 m²
Préfixe000
SectionXC
Numéro404
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15294305. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 558 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paris-Île-de-France
Revenus
21 550 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 586 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
25%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Vernon (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,517,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vernon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo12
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie5
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Jean BlinAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo144 m
FolenrueAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo509 m
HôpitalAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo525 m
HôpitalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie529 m
HôpitalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie529 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 m 🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
297 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
358 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+24,0% évolution globale
145 516 €prix moyen
2025
155 000 €
3 605 EUR/m² -3,1% Vente actuelle 2025
160 000 €
3 265 EUR/m² -13,0% 2025
184 000 €
2 706 EUR/m² -5,6% 2024
195 000 €
3 482 EUR/m² +37,3% 2024
142 000 €
2 784 EUR/m² -26,4% 2023
193 000 €
2 797 EUR/m² +20,6% 2023
160 000 €
2 353 EUR/m² +10,3% 2023
145 000 €
2 843 EUR/m² +29,5% 2023
112 000 €
2 800 EUR/m² -46,7% 2022
210 000 €
2 593 EUR/m² +82,6% 2022
115 000 €
2 805 EUR/m² -44,6% 2022
207 500 €
2 730 EUR/m² +71,5% 2022
121 000 €
2 814 EUR/m² -54,9% 2022
268 000 €
3 190 EUR/m² +111,0% 2022
127 000 €
2 953 EUR/m² -7,3% 2022
137 000 €
2 915 EUR/m² +1,5% 2021
135 000 €
2 596 EUR/m² +40,6% 2021
96 000 €
2 341 EUR/m² -46,4% 2020
179 000 €
3 196 EUR/m² +40,1% 2020
127 800 €
2 556 EUR/m² -2,4% 2020
131 000 €
2 787 EUR/m² +8,3% 2020
121 000 €
2 814 EUR/m² +11,0% 2020
109 000 €
2 535 EUR/m² -24,0% 2020
143 500 €
2 080 EUR/m² -1,7% 2019
146 000 €
2 116 EUR/m² -14,1% 2019
170 000 €
2 073 EUR/m² +9,7% 2018
155 000 €
2 768 EUR/m² +3,3% 2018
150 000 €
2 174 EUR/m² +45,6% 2018
103 000 €
2 512 EUR/m² +28,7% 2017
80 000 €
1 667 EUR/m² -25,2% 2017
107 000 €
2 229 EUR/m² -12,3% 2017
122 000 €
2 596 EUR/m² +13,0% 2017
108 000 €
2 298 EUR/m² -20,0% 2017
135 000 €
2 411 EUR/m² -20,6% 2017
170 000 €
2 099 EUR/m² +39,3% 2016
122 000 €
2 440 EUR/m² +24,5% 2016
98 000 €
2 279 EUR/m² -45,9% 2016
181 000 €
2 207 EUR/m² +6,5% 2015
170 000 €
2 361 EUR/m² +11,5% 2015
152 500 €
2 243 EUR/m² +10,5% 2015
138 000 €
2 464 EUR/m² -8,5% 2015
150 900 €
2 187 EUR/m² +20,7% 2015
125 000 €
2 907 EUR/m²Biens comparables
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Collège Jeanne d'Arc904 m · Privé
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334permis récents
1 893logements autorisés
126 139 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
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1 logement128 m²1