UN APPARTEMENT 3 pièces — 129 901 €
4 RUE DU PUITS DE SEL 17700 SURGERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 901 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB453
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro453
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15294257. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 095 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
21 050 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Surg�res (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Surgères
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
SUR Place du ChâteauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix381 m
SUR Place du ChâteauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix381 m
SUR Collège Hélène De FonsèqueCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix610 m
SUR Collège Hélène De FonsèqueCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix610 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+103,0% évolution globale
67 742 €prix moyen
2025
129 901 €
2 095 EUR/m² +52,8% Vente actuelle 2024
85 000 €
1 371 EUR/m² +325,0% 2023
20 000 €
-66,7% 2023
60 000 €
1 538 EUR/m² -14,3% 2023
70 000 €
227 EUR/m² -22,2% 2020
90 000 €
1 184 EUR/m² 0,0% 2020
90 000 €
1 636 EUR/m² +76,5% 2019
51 000 €
1 308 EUR/m² -12,1% 2018
58 000 €
1 487 EUR/m² +286,7% 2016
15 000 €
-81,3% 2015
80 000 €
800 EUR/m² +25,0% 2015
64 000 €
1 032 EUR/m²Biens comparables
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