UNE MAISON 4 pièces — 119 000 €
2 RUE DES ROSSIGNOLS 62410 WINGLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain294 m²
Prix/m²1 859 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AM295
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15294177. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 564 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
19 190 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
36%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Wingles (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 613 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wingles
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TADAO27
RHDF-59-P212
Arrêts les plus proches
BriquetTADAO161 m
BriquetTADAO164 m
Cité des ProvincesTADAO338 m
WINGLES - ProvincesRHDF-59-P2339 m
WINGLES - ProvincesRHDF-59-P2342 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m 🚗
Départementale D165Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 m 🚗
Départementale D165Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 m 🚗
Départementale D165Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 m 🚗
Départementale D165Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+13,3% évolution globale
118 250 €prix moyen
2025
119 000 €
1 859 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2019
119 000 €
1 859 EUR/m² -8,5% 2016
130 000 €
2 031 EUR/m² +23,8% 2015
105 000 €
1 641 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de WINGLES
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451logements autorisés
40 110 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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1 logement1
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1
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