UNE MAISON 3 pièces — 106 150 €
217 RUE GABRIEL PERI 62410 WINGLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 150 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain276 m²
Prix/m²1 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN97
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15225803. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 664 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
19 190 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
36%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Wingles (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,23%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wingles
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TADAO23
RHDF-59-P215
Arrêts les plus proches
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WINGLES - ProvincesRHDF-59-P2195 m
Cité des ProvincesTADAO195 m
Cité des ProvincesTADAO199 m
WINGLES - ProvincesRHDF-59-P2201 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
66 m 🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-6,2% évolution globale
139 308 €prix moyen
2025
122 000 €
1 452 EUR/m² +14,9% 2025
106 150 €
1 397 EUR/m² -50,2% Vente actuelle 2023
213 300 €
1 855 EUR/m² +8,6% 2021
196 400 €
1 708 EUR/m² +188,8% 2016
68 000 €
1 030 EUR/m² -47,7% 2016
130 000 €
1 605 EUR/m²Biens comparables
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