UN APPARTEMENT 3 pièces — 285 000 €
480 B CHE DU CHATEAU 06250 MOUGINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE305
Contenance677 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15294113. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 611 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +70,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubarède-Campelières
Revenus
26 070 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
24%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Mougins (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
15,822,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,4 EUR/m²/mois
15,732,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 1 209 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mougins
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus41
ZOU ! Proximité9
Arrêts les plus proches
Les CabrieresZOU ! Proximité241 m
Les CabrièresPalm à la demande;Palmbus242 m
Les CabrièresPalm à la demande;Palmbus263 m
Les CabrièresPalm à la demande;Palmbus288 m
Les CabrieresZOU ! Proximité291 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Départementale D6185Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
426 m 🚗
BretelleBretelle, 3 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
429 m 🚗
Départementale D6185Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+89,3% évolution globale
251 894 €prix moyen
2025
374 000 €
5 667 EUR/m² +31,2% 2025
285 000 €
4 453 EUR/m² -5,0% Vente actuelle 2025
300 000 €
4 839 EUR/m² -3,5% 2025
311 000 €
4 712 EUR/m² +51,0% 2025
206 000 €
3 323 EUR/m² -60,9% 2024
526 400 €
6 342 EUR/m² +2 996,5% 2024
17 000 €
-91,1% 2023
190 000 €
4 419 EUR/m² -15,6% 2023
225 000 €
5 488 EUR/m² -30,9% 2022
325 460 €
4 339 EUR/m² -8,1% 2021
354 000 €
4 425 EUR/m² +787,2% 2021
39 900 €
-91,1% 2021
449 200 €
5 412 EUR/m² +13,7% 2020
395 000 €
6 270 EUR/m² +127,0% 2019
174 000 €
4 244 EUR/m² +1 640,0% 2019
10 000 €
-96,8% 2019
317 000 €
5 032 EUR/m² +3 070,0% 2018
10 000 €
-95,2% 2018
208 000 €
5 073 EUR/m² -42,2% 2018
360 000 €
4 500 EUR/m² +75,6% 2018
205 000 €
4 767 EUR/m² -34,7% 2018
314 000 €
4 187 EUR/m² +58,9% 2018
197 600 €
4 705 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (332)
Services publics201 · 71 m
Santé54 · 238 m
Commerces49 · 145 m
Transports12 · 71 m
Tourisme7 · 233 m
Sport/Loisirs5 · 239 m
Enseignement4 · 205 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Les Cabrières261 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Cabrières261 m · Public
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés Enfance Famille392 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Campelières819 m · Public
Collège
Collège les Campelières819 m · Public
Permis de construire Commune de MOUGINS
543permis récents
2 829logements autorisés
269 585 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement578 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement390 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements205 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement394 m²1