UNE MAISON 5 pièces — 353 500 €
33 RUE HENRI GERARD 21121 FONTAINE-LES-DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 353 500 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain671 m²
Prix/m²3 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD427
Contenance671 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro427
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15294110. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 684 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Majnoni
Revenus
26 630 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Fontaine-l�s-Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine-lès-Dijon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2003 - 12/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON44
Arrêts les plus proches
FélizotsKEOLIS DIJON148 m
JuraKEOLIS DIJON172 m
JuraKEOLIS DIJON174 m
FélizotsKEOLIS DIJON184 m
Les CharmesKEOLIS DIJON270 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
353 500 €prix moyen
2025
353 500 €
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Permis de construire Commune de FONTAINE-LES-DIJON
88permis récents
1 188logements autorisés
78 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
7 logements442 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
15 logements997 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
2 logements1