Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 223 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain594 m²

Prix/m²2 124 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC526

Contenance594 m²

Préfixe016

SectionAC

Numéro526

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15294059. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 298 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bagneux

Revenus

23 620 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

4 341 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

37%Locataires

8%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saumur (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,113,6 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

5,44%

Loyer estimé : 1 010 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saumur

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat36

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain22/04/2001 - 22/04/2001

Mouvement de Terrain26/01/2001 - 26/01/2001

Mouvement de Terrain24/11/2000 - 24/11/2000

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25

saumuragglobus22

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Demarestsaumuragglobus246 m

DemarestImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO246 m

Demarestsaumuragglobus246 m

DESMARETSsaumuragglobus252 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

303 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

313 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

342 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

345 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

382 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+92,4% évolution globale

184 822 €prix moyen

2025

223 000 €

2 124 EUR/m² +3,4% Vente actuelle

2023

215 565 €

2 053 EUR/m² +86,0%

2017

115 900 €

1 869 EUR/m²

Biens comparables

2 298 EUR/m²121 m2024

2 500 EUR/m²821 m2025

124 m²

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INSTITUT DE BIJOUTERIE695 m · Privé

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Permis de construire Commune de SAUMUR

359permis récents

1 597logements autorisés

104 771 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement137 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement111 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement116 m²1