UN APPARTEMENT 2 pièces — 105 000 €
133 RUE DU VIEIL HOPITAL 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle CE448
Contenance468 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro448
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293937. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 289 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
14 040 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
82%Locataires
4%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,83%
Loyer estimé : 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE32
ZOU ! Scolaire15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Arrêts les plus proches
Place du MarchéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha71 m
CARPENTRAS_OFFICE DE TOURISME1TRANSCOVE82 m
CARPENTRAS_OFFICE DE TOURISME1TRANSCOVE82 m
AVENUE DU COMTAT VENAISSINTRANSCOVE104 m
AVENUE DU COMTAT VENAISSINTRANSCOVE104 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+103,9% évolution globale
133 545 €prix moyen
2025
105 000 €
1 615 EUR/m² -67,2% Vente actuelle 2025
320 000 €
3 441 EUR/m² +661,9% 2023
42 000 €
857 EUR/m² -71,0% 2021
145 000 €
1 450 EUR/m² +314,3% 2021
35 000 €
297 EUR/m² -61,1% 2020
90 000 €
1 500 EUR/m² -50,0% 2019
180 000 €
1 091 EUR/m² +100,0% 2018
90 000 €
1 385 EUR/m² -65,6% 2018
262 000 €
2 817 EUR/m² +408,7% 2014
51 500 €
368 EUR/m² -65,3% 2014
148 500 €
1 597 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (864)
Services publics350 · 11 m
Santé255 · 90 m
Commerces176 · 13 m
Sport/Loisirs37 · 110 m
Enseignement21 · 116 m
Tourisme13 · 37 m
Transports12 · 273 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Emile Bouche104 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Marie Pila163 m · Privé
Lycée
Lycée Marie Pila189 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation du Haut-Vaucluse192 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Victor Hugo296 m · Public
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1