UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €
13 ALL DES CHARMES 77500 CHELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain67 m²
Prix/m²2 561 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP9
Contenance16 270 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293849. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 537 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Noue Brossard Est
Revenus
20 500 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
25%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chelles (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
15,122,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,56%
Loyer estimé : 1 323 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chelles
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49
Arrêts les plus proches
CressonnièresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m
CressonnièresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m
Bois MadameParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie194 m
Quatre RoutesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie221 m
BickartParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie293 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D224Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Départementale D224Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚗
Départementale D224Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-2,3% évolution globale
238 533 €prix moyen
2025
210 000 €
2 561 EUR/m² -28,3% Vente actuelle 2025
293 000 €
3 573 EUR/m² +14,9% 2025
255 000 €
3 110 EUR/m² -12,1% 2025
290 000 €
3 537 EUR/m² +5,5% 2024
275 000 €
3 354 EUR/m² +3,8% 2023
265 000 €
3 232 EUR/m² -9,6% 2023
293 000 €
3 573 EUR/m² +46,5% 2023
200 000 €
2 439 EUR/m² -30,8% 2022
289 000 €
3 524 EUR/m² -0,4% 2022
290 300 €
3 540 EUR/m² +20,0% 2021
242 000 €
2 951 EUR/m² -5,5% 2020
256 000 €
3 122 EUR/m² -5,2% 2020
270 000 €
3 293 EUR/m² +8,2% 2020
249 600 €
3 044 EUR/m² -4,0% 2020
260 000 €
3 171 EUR/m² -1,9% 2020
265 000 €
3 232 EUR/m² +22,0% 2019
217 300 €
2 650 EUR/m² -1,2% 2019
220 000 €
2 683 EUR/m² -10,6% 2018
246 000 €
3 000 EUR/m² +0,4% 2018
245 000 €
2 988 EUR/m² +49,4% 2018
164 000 €
2 000 EUR/m² -39,3% 2018
270 000 €
3 293 EUR/m² +33,7% 2018
202 000 €
2 463 EUR/m² -18,4% 2018
247 500 €
3 018 EUR/m² +7,6% 2018
230 000 €
2 805 EUR/m² +53,3% 2017
150 000 €
1 829 EUR/m² -36,7% 2017
237 000 €
2 890 EUR/m² +5,3% 2016
225 000 €
2 744 EUR/m² +9,8% 2016
205 000 €
2 500 EUR/m² -9,5% 2016
226 500 €
2 762 EUR/m² +3,0% 2015
220 000 €
2 683 EUR/m² +46,7% 2015
150 000 €
1 829 EUR/m² -33,9% 2015
227 000 €
2 768 EUR/m² -8,5% 2015
248 000 €
3 024 EUR/m² +3,8% 2015
239 000 €
2 915 EUR/m² +11,2% 2015
215 000 €
2 622 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (544)
Services publics240 · 102 m
Santé142 · 141 m
Transports68 · 163 m
Commerces59 · 273 m
Sport/Loisirs20 · 307 m
Enseignement10 · 373 m
Tourisme5 · 656 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Bickart389 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bickart groupe 2389 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bickart groupe 1389 m · Public
Collège
Collège Simone Veil398 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Aulnes444 m · Public
Permis de construire Commune de CHELLES
281permis récents
3 977logements autorisés
254 976 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
10 logements739 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements438 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements223 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement154 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1