UNE MAISON 5 pièces — 310 000 €

38 AV DU PARC DE LA LANDE 94420 LE PLESSIS-TREVISE
Vendu le 11 juillet 2025
3 444 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain406 m²
Prix/m²3 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC166
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293838. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 674 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Val Roger-Parc de la Lande

Revenus

28 850 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
26%Cadres
Population active1 306
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Plessis-Tr�vise (2025)

🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
16,522,4 EUR/m²
2484 observations
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
12,624,8 EUR/m²
124 observations
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 1 590 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Plessis-Trévise

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35

Arrêts les plus proches

Michel BonyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Maurice Berteaux - Tramway / Michel BonyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Maurice Berteaux - TramwayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
Georges FoureauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie291 m
Georges FoureauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie291 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
607 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
3 444 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
310 000 €
3 444 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
462 500 €
4 768 EUR/m²38 m2025
97 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
430 000 €
4 674 EUR/m²348 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (489)

Services publics271 · 63 m
Santé105 · 94 m
Transports61 · 121 m
Commerces40 · 161 m
Enseignement5 · 94 m
Sport/Loisirs4 · 388 m
Tourisme3 · 826 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Val Roger72 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marbeau541 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Charcot595 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Olympe de Gouges671 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Louise et Marcel Salmon887 m · Public

Permis de construire Commune de LE PLESSIS-TREVISE

159permis récents
2 292logements autorisés
147 692 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire mai 2025

3

7 logements133 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

224 logements14 578 m²1