UNE MAISON 1 pièce — 8 000 €
4 RUE DES TILLEULS 48340 SAINT-GERMAIN-DU-TEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 8 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C839
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro839
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293778. Sources et méthode
Contexte du quartier
250 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-du-Teil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-du-Teil (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
34,61%
Loyer estimé : 231 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Teil
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/1994 - 24/09/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
8 000 €prix moyen
2025
8 000 €
250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Services publics8 · 192 m
Santé7 · 127 m
Sport/Loisirs6 · 307 m
Commerces2 · 171 m
Enseignement2 · 19 m
Transports1 · 250 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Le Teil19 m · Public
Ecole
école primaire privée sainte marie307 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DU-TEIL
45permis récents
54logements autorisés
4 513 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement63 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement47 m²1