UNE MAISON 6 pièces — 17 000 €
9 RTE DE RUFFEC 16140 CHARME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 17 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²134 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK144
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293742. Sources et méthode
Contexte du quartier
134 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charmé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Charm� (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
65,08%
Loyer estimé : 922 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charmé
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2014 - 09/06/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
CHARME-POSTE RD736Cars Régionaux 16 - Charente395 m
CHARME-POSTE RD736Cars Régionaux 16 - Charente395 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
13 m 🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-59,5% évolution globale
24 667 €prix moyen
2025
17 000 €
134 EUR/m² +13,3% Vente actuelle 2023
15 000 €
118 EUR/m² -64,3% 2022
42 000 €
266 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics6 · 100 m
Sport/Loisirs2 · 664 m
Commerces1 · 107 m
Enseignement1 · 868 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire les Hirondelles868 m · Public
Permis de construire Commune de CHARME
8permis récents
14logements autorisés
1 540 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements383 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement28 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement156 m²1
Permis de construire juil. 2015
1
1 logement281 m²1
Declaration prealable juin 2015
5
1 logement65 m²1