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Vendu 415 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain418 m²

Prix/m²3 640 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BB422

Contenance418 m²

Préfixe000

SectionBB

Numéro422

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293575. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 322 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -50,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Cap Ferret

Revenus

30 170 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,42Indice de Gini

Population

3 621 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

17%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L�ge-Cap-Ferret (2025)

15,7 EUR/m²/mois

11,820,9 EUR/m²

15,2 EUR/m²/mois

11,020,9 EUR/m²

5,01%

Loyer estimé : 1 732 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lège-Cap-Ferret

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Inondations Remontée Nappe03/11/2023 - 04/12/2023

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)9

Arrêts les plus proches

Lède des OiesALEGO (Nord Bassin)289 m

Croix des MarinsALEGO (Nord Bassin)290 m

Lède des OiesALEGO (Nord Bassin)290 m

ClaoueyALEGO (Nord Bassin)323 m

ClaoueyALEGO (Nord Bassin)324 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D106Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

425 m

🚗

Départementale D106Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

429 m

🚗

Départementale D106Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

433 m

🚗

Départementale D106Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

434 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

449 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-27,2% évolution globale

497 907 €prix moyen

2025

415 000 €

3 640 EUR/m² -18,4% Vente actuelle

2024

508 721 €

10 174 EUR/m² -10,8%

2022

570 000 €

4 560 EUR/m²

Biens comparables

7 322 EUR/m²149 m2025

97 m²

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Ecole primaire Claouey406 m · Public