UN APPARTEMENT 3 pièces — 240 000 €
7 RUE ARROKA 64700 HENDAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR188
Contenance1 985 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293528. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moleres-Sopite
Revenus
23 520 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
5 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
22%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Hendaye (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,017,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 873 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hendaye
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/04/2011 - 01/10/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2013 - 06/06/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK47
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
LarrunTXIK TXAK104 m
LarrunTXIK TXAK107 m
LarrunTXIK TXAK111 m
Gare Plage d'HendayeTXIK TXAK266 m
Gare Plage d’HendayeTXIK TXAK277 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
92 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
306 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-25,5% évolution globale
218 813 €prix moyen
2025
240 000 €
3 810 EUR/m² +11,6% Vente actuelle 2024
215 000 €
3 028 EUR/m² -38,7% 2024
351 000 €
4 081 EUR/m² +37,6% 2022
255 000 €
2 898 EUR/m² -1,2% 2022
258 000 €
3 486 EUR/m² +56,4% 2021
165 000 €
2 705 EUR/m² -9,8% 2021
183 000 €
2 691 EUR/m² -11,6% 2020
207 000 €
2 875 EUR/m² +5,3% 2020
196 600 €
3 072 EUR/m² -15,3% 2017
232 000 €
5 395 EUR/m² +10,7% 2017
209 650 €
2 382 EUR/m² -2,5% 2017
215 000 €
2 529 EUR/m² +34,4% 2014
160 000 €
1 818 EUR/m² +33,3% 2014
120 000 €
1 905 EUR/m² -30,1% 2014
171 750 €
1 952 EUR/m² -46,7% 2014
322 000 €
2 850 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Lissardy560 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE LISSARDY631 m · Public
Médico-social
IME HAIEKIN684 m · Privé
Ecole
ECOLE MATERNELLE PLAGE691 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Plage723 m · Public
Permis de construire Commune de HENDAYE
183permis récents
1 641logements autorisés
110 125 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement59 m²1