UNE MAISON 3 pièces — 600 000 €
740 RUE DU MARECHAL LECLERC 29800 LANDERNEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 600 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 133 m²
Prix/m²8 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD5
Contenance407 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293504. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 557 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +141,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cimetière Nord
Revenus
25 590 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Landerneau (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,514,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,53%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landerneau
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2012 - 23/11/2012
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla18
Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas)3
BreizhGo en Finistère2
Arrêts les plus proches
Cap HornSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla189 m
Cap HornAr Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas)189 m
VuilleminSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla369 m
Centre de SecoursSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla417 m
PenguelenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla444 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m 🚗
Départementale D770Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
62 m 🚗
Départementale D770Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
65 m 🚗
Départementale D770Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
92 m 🚗
Départementale D770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1 658,1% évolution globale
5 574 288 €prix moyen
2025
10 548 576 €
150 694 EUR/m² +1 658,1% 2025
600 000 €
8 571 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics25 · 149 m
Commerces17 · 159 m
Santé6 · 107 m
Sport/Loisirs6 · 720 m
Enseignement3 · 617 m
Tourisme2 · 621 m
Transports1 · 980 m
Écoles (5)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mescoat833 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Diwan914 m · Privé
Collège
Collège Mescoat926 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Le Tourous1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Simone Veil1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LANDERNEAU
500permis récents
1 253logements autorisés
102 034 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement227 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement61 m²1