UNE MAISON 4 pièces — 356 740 €
9 IMP DU CHAMP PERSON 77580 CRECY LA CHAPELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 356 740 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain483 m²
Prix/m²3 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI217
Contenance483 m²
Préfixe092
SectionAI
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293464. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 421 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crécy-la-Chapelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 779 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Cr�cy-la-Chapelle (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,519,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,417,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 1 268 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crécy-la-Chapelle
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat30
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 06/12/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2001 - 31/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie8
Arrêts les plus proches
La ChapelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie354 m
La ChapelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie377 m
La ChapelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie400 m
Collège Mon PlaisirParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie468 m
Collège Mon PlaisirParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie474 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-5,1% évolution globale
296 247 €prix moyen
2025
356 740 €
3 964 EUR/m² +128,7% Vente actuelle 2020
156 000 €
1 733 EUR/m² -58,5% 2019
376 000 €
4 178 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (171)
Services publics71 · 72 m
Santé56 · 383 m
Commerces25 · 119 m
Sport/Loisirs13 · 175 m
Enseignement4 · 344 m
Transports2 · 107 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Les Promenades473 m · Public
Collège
Collège Mon Plaisir504 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire L'eau vive505 m · Public
Permis de construire Commune de CRECY LA CHAPELLE
244permis récents
454logements autorisés
42 429 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire août 2025
1
56 logements3 278 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
5
1 logement66 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement136 m²1