UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €

5461 LE VILLAGE 04280 CERESTE-EN-LUBERON
Vendu le 26 septembre 2025
1 444 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain24 m²
Prix/m²1 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 223 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle G208
Contenance24 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro208

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293458. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -60,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Céreste-en-Luberon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,7%Chômage
10%Cadres
Population active457
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence C�reste-en-Luberon (2025)

🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,815,8 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
9,79%
Loyer estimé : 530 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Céreste-en-Luberon

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 22/12/2019

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

VillageZOU ! Scolaire85 m
VillageZOU ! Proximité89 m
VillageZOU ! Proximité140 m
VillageZOU ! Scolaire149 m
Place de l'EuropeZOU ! Scolaire624 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
36 m
🚗
Départementale D4100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
102 m
🚗
Départementale D4100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
151 m
🚗
Départementale D4100Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m
🚗
Départementale D4100Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
1 444 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
1 444 EUR/m²0 m2025
45 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
175 000 €
4 070 EUR/m²270 m2025
43 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 2p
93 000 €
2 214 EUR/m²434 m2025
42 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (70)

Services publics24 · 48 m
Santé21 · 48 m
Commerces12 · 40 m
Sport/Loisirs10 · 30 m
Tourisme2 · 75 m
Enseignement1 · 105 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire CERESTE153 m · Public

Permis de construire Commune de CERESTE-EN-LUBERON

37permis récents
150logements autorisés
12 079 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire déc. 2024

5

1 logement66 m²1
Permis de construire avr. 2024

5

1 logement111 m²1